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店铺转让其中暗藏风险切记误上当受骗!

发布日期:2022-11-14 18:30浏览次数:

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对于想创业的业主来说,找店铺是重中之重,但如何找到好的店铺却是一门学问。稍有不慎,就会落入别人设下的骗局。

2017年10月,刘与李达成口头协议。刘将其商铺租售权交给李,约定转让费3万元,先交定金2万元。但是,刘并没有告诉李,该店正在进行安全通道改造。

2017年11月,李与业主签订合同后,支付了一年的租金。正准备装修时,隔壁老板告诉他,店铺改建为安全通道,不能投资。业主与业主商量后,退还了李某一年的房租。但在与刘讨论退还店铺转让费时,多次协商未能达成意见。无奈,只有把刘告上法庭。

法院审理后认为,安全通道是保障群众安全的重要枢纽,不能非法改造。故法院判决刘某将转让费退还给李某,但由于李某在租售期间破坏了部分装修,故只分给李某26000元。

赵是一个企业家,他正在到处寻找商店。一天,赵来到秋开的一家店铺,说要接手秋想转让的店铺。邱拿出合同,和赵签了合同,却没有告诉自己已经欠了6.6万元的租赁费。他还谎称租期还剩11个月。骗取赵某信用后,赵某向赵某支付转让费5万元。

第二天,邱挥霍了他的不义之财。过了几天,赵知道真相,打电话给邱询问,邱却一直不接电话,一直刻意回避赵。赵一气之下,把邱告上了法庭。

法院审理后认为,邱某无视国家法律,以诈骗手段骗取他人钱财,判处邱某有期徒刑二年,并处罚金5000元,并判令邱某返还赵某5万元转让费。

这两个案例告诉我们一个道理,找店铺不是那么简单的,处处暗藏风险。所有的老板都必须格外小心,以防落入别人设下的陷阱。

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